La vivienda en alquiler modera su subida al 6,8% en febrero, pero suma cuatro años en positivo
El precio de la vivienda en alquiler en España sube un 1,3% en su variación mensual y un 6,8% en su variación interanual, situando el precio de la vivienda en febrero en 14,46 euros el metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Por CCAA, respecto a los de hace un año, se observa que en 16 de las 17 se incrementa el precio interanual en febrero.
De mayor a menor son Castilla-La Mancha (11,4%), Asturias (9,9%), Comunitat Valenciana (8,9%), Castilla y León (8,5%), Región de Murcia (7,9%), Extremadura (7,7%), Cantabria (7,3%), Galicia (6,0%), Andalucía (5,6%), Canarias (5,1%), La Rioja (4,1%), País Vasco (2,3%), Aragón (1,6%), Baleares (1,0%) y Madrid (1,0%).
Por otro lado, la única región con descenso es Navarra, que ve descender el precio del alquiler un 8% en febrero.
En cuanto al ranking con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cinco CCAA con precios superiores a los 15 euros el metro cuadrado al mes son: Madrid con 21,17 euros, Cataluña con 19,38 euros, Baleares con 18,53 euros, País Vasco con 17,01 euros y Canarias con 15,18 euros.
Le siguen Comunitat Valenciana con 14,08 euros, Cantabria con 12,95 euros, Andalucía con 12,03 euros, Asturias con 11,96 euros, Navarra con 11,69 euros, Aragón con 10,87 euros, Galicia con 10,31 euros, Región de Murcia con 10,29 euros, Castilla y León con 9,99 euros, La Rioja con 9,93 euros, Castilla-La Mancha con 8,49 euros y Extremadura con 7,51 euros.
"El precio del alquiler en España continúa en máximos históricos, alcanzando una media de 1.150 euros mensuales, el nivel más alto registrado hasta ahora. Sin embargo, al mismo tiempo empieza a apreciarse una desaceleración en el ritmo de crecimiento. Por cuarto mes consecutivo, las subidas dejan atrás los incrementos de doble dígito y comienzan a acercarse a una fase de mayor estabilidad", señala María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
De hecho, añaden que "ya se observan las primeras caídas puntuales en algunas ciudades tensionadas o incrementos muy moderados, una señal de que el mercado podría estar entrando en una etapa de ajuste tras cuatro años de fuertes encarecimientos".
"Después de un ciclo muy intenso de subidas, el alquiler comienza a mostrar signos de techo. La principal razón es que la capacidad económica de los inquilinos está al límite, lo que reduce el margen para que los precios sigan creciendo al mismo ritmo", dice.
