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19/07/2024 19:19:53

Fitch sitúa en "vigilancia negativa" a Lar España por la OPA de Hines y Grupo Lar

Fitch Ratings ha colocado la calificación de incumplimiento de emisor (IDR) a largo plazo de la empresa inmobiliaria Lar España de BBB en "observación de calificación negativa" ante la OPA presentada por el fondo inmobiliario Hines European Real Estate Partners III (HEREP III) y Grupo Lar (gestor de activos de Lar España).

Fitch sitúa en vigilancia negativa a Lar España por la OPA de Hines y Grupo Lar

La agencia detalla que esta decisión "refleja la posibilidad de que la constituida española Bidco anunciara una oferta pública voluntaria en efectivo por el 89,85% de las acciones ordinarias de Lar España, que pudiera resultar en una rebaja de varios niveles de la IDR y las calificaciones de deuda de Lar España".

"Sujeto a que la oferta tenga éxito, el postor ha anunciado su intención de cambiar a una política financiera más agresiva y volver a apalancarse a alrededor del 60% de la relación préstamo-valor (LTV), que Fitch estima como igual a la deuda neta/EBITDA de 12x", detalla.

Además, ha destacado que espera resolver la revisión del rating "sobre una mayor claridad sobre la estructura de capital, la política financiera y la estrategia futura que el nuevo propietario planea implementar".

Según Fitch, la transacción, que se financiaría con una combinación de capital y deuda, "aumentaría el LTV de Lar España a alrededor del 60% e igualaría un apalancamiento de deuda neta/EBITDA estimado por Fitch de 12 veces y una cobertura de intereses netos de EBITDA de aproximadamente 2,5x, lo que aumenta considerablemente el perfil de riesgo financiero de la empresa".

"En opinión de Fitch, este perfil financiero no será consistente con la IDR BBB y podría resultar en una calificación por debajo del grado de inversión", concluye.


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¿Cómo reclamar los daños provocados por la DANA? "Hay que dar parte lo antes posible"

  • Sociedad - 30/10/2024 17:34

Varias provincias del sureste peninsular están siendo azotadas en las últimas horas por inundaciones y fuertes rachas de viento provocando numerosos daños personales y materiales. La DANA ha dejado al menos 70 personas muertas en la Comunidad Valenciana y decenas de desaparecidos. El Gobierno de Castilla-La Mancha también ha confirmado que una persona ha fallecido en el municipio de Mira, en Cuenca. Se trata de una mujer de 88 años, que se ha convertido en la primera víctima mortal de las lluvias torrenciales en esta comunidad. En la provincia de Albacete, por su parte, hay cinco personas desaparecidas y un fallecido. ¿Cómo reclamar los daños y qué implica que se declare una zona como catastrófica?.