Lar España vende dos centros comerciales en Palencia e Irún por 40,5 millones
Lar España ha comunicado a BME Scaleup, mercado en el que cotiza, que ha formalizado la venta de dos activos inmobiliarios de su cartera, por un importe total aproximado de 40,5 millones de euros "sujeto a los ajustes habituales de este tipo de operaciones inmobiliarias".
La socimi ha explicado que se trata del centro comercial Txingudi, localizado en Irún, en la provincia de Guipúzcoa, y el centro comercial Las Huertas, situado en Palencia.
La operación se ha llevado a cabo en condiciones de mercado, con el correspondiente asesoramiento legal y financiero, y forma parte de la estrategia de rotación y optimización de la cartera de activos de la sociedad.
Cabe destacar que el centro comercial de Txingudi, construido en 1997, se encuentra muy cercano a la frontera con Francia, muy consolidado en su área de influencia por su situación estratégica. En este sentido, su área de influencia es de más de 100.000 habitantes, siendo el 40% de la clientela francesa, con un alto ticket medio por compra.
"Ubicado muy cerca del Aeropuerto de San Sebastián (EAS), goza de excelentes accesos a la frontera con Francia, y una conexión directa con ciudades como Irún y San Sebastián", señala la socimi en su página web.
En el caso de Las Huertas, el centro data de 1989 y cuanta con un área directa de influencia de más de 81.000 habitantes. "El área más inmediata comprende una combinación entre zona residencial y comercial, por lo que el 35% de visitantes son peatones. Bien situado, conecta el centro de la ciudad con la autopista A-67 (conexión principal entre Palencia y Valladolid)".
