Aedas Homes y Arcano Partners invierten 70 millones en un proyecto de uso mixto en Madrid
Aedas Homes y Arcano Partners, firma de asesoramiento financiero y gestión de activos alternativos, han lanzado un proyecto de uso mixto en Valdebebas (Madrid) con una inversión de aproximadamente 70 millones de euros. La construcción del proyecto comenzó el 12 de noviembre de 2023 y se estima que finalizará en el último trimestre de 2026.
"Este conjunto de espacios, diseñado por Morph Arquitectura y ejecutado por Ruesma, dará lugar a un edificio de uso terciario que combinará habitaciones y apartamentos de alto nivel. La edificación estará cuidadosamente estructurada, con accesos y zonas comunes completamente diferenciadas para cada uso: el hotel, el apartahotel y un local comercial, garantizando privacidad y comodidad para todos los usuarios", ha explicado la promotora.
El hotel, con 215 habitaciones, será operado por Leonardo Hotels bajo la marca Leonardo Royal. Será el cuarto hotel de Leonardo Hotels en Madrid y el vigésimo en España, marcando un nuevo hito en la ambiciosa expansión de la marca en Europa.
Por su parte, el apartahotel, gestionado por Joivy, la primera plataforma europea que combina soluciones residenciales a corto, medio y largo plazo, contará con 282 apartamentos (estudios y 1 dormitorio).
Además, el complejo incluirá amplias zonas comunes exteriores, como jardines, piscinas al aire libre y espacios de coworking, creando un entorno ideal tanto para el descanso como para la productividad. Los residentes disfrutarán de salas comunitarias, aparcamiento para bicicletas y terrazas privadas en los áticos, mientras que en el interior se ofrecerán salones, comedores, cocinas compartidas, lavandería y gimnasio.
Desde una perspectiva de sostenibilidad, Arcano Partners y Aedas Homes subrayan su compromiso con el medioambiente al orientar el complejo hacia la obtención del certificado BREEAM Excelente, sello que avala el enfoque responsable y sostenible de todo el desarrollo.
Alejandro Adán, Socio del Área Inmobiliaria de Arcano Partners, ha señalado que "Arcano Partners refuerza su apuesta por los hoteles y el flex living, con el firme objetivo de ofrecer soluciones de alojamiento de corta y media estancia que no solo satisfagan, sino que superen las expectativas de una clientela cada vez más exigente. Este enfoque responde a las nuevas demandas del mercado".
"Con este proyecto, que se suma a otros dos en marcha en Valdemarín (Madrid) y Valencia, Aedas Homes suma ya 845 unidades de flex living en total y consolida su objetivo de convertirse también en el socio industrial de referencia para promover este tipo de proyectos en España. Vemos una gran oportunidad de escalar esta línea de negocio desarrollando este producto para terceros", ha afirmado David Botín, Director General de Servicios Inmobiliarios de Aedas Homes.
