Neinor reitera sus previsiones para 2026-2027 con ingresos de hasta 1.800 millones
Neinor Homes ha reiterado este miércoles sus guías para 2026 y 2027, respaldadas por una elevada visibilidad de resultados, márgenes resilientes y los sólidos fundamentales del mercado residencial en España, según ha comunicado con motivo de su Junta General de Accionistas.
La compañía prevé ingresos de entre 1.600 y 1.800 millones de euros en 2026 y de entre 1.500 y 1.600 millones en 2027, impulsados tanto por el negocio promotor como por desinversiones de activos por unos 400 millones. El EBITDA se situará entre 240 y 260 millones en ambos ejercicios, mientras que el beneficio neto alcanzará entre 120 y 140 millones en 2026 y entre 150 y 170 millones en 2027.
Neinor destaca además la elevada visibilidad de sus resultados para este periodo, apoyada en un sólido libro de preventas, con coberturas superiores al 75% para 2026 y al 65% para 2027, así como en bajos niveles de cancelación y en promociones ya en construcción bajo contratos llave en mano. En total, prevé entregar entre 5.000 y 7.000 viviendas anuales.
En términos comerciales, la promotora ha arrancado 2026 superando las 1.100 viviendas pre-vendidas en el primer trimestre por un valor aproximado de 450 millones de euros, en un contexto en el que la actividad se ha mantenido sólida pese al aumento de la incertidumbre geopolítica.
En cuanto a los márgenes, la compañía anticipa una evolución resiliente, apoyada en un crecimiento estimado de los precios de la vivienda en torno al 5% anual en 2026 y 2027, lo que permitirá compensar posibles incrementos de costes. Neinor subraya su historial de rentabilidad, con márgenes brutos sostenidos por encima del 24%-25% en los últimos años, incluso en entornos inflacionarios complejos.
Otro de los pilares del plan es la generación de caja. La promotora espera generar más de 1.200 millones de euros de flujo de caja libre en el conjunto de 2026 y 2027, que destinará de forma flexible a remuneración al accionista, reducción de deuda y nuevas oportunidades de inversión. En concreto, prevé asignar unos 500 millones a retribución al accionista, alrededor de 360 millones a amortización de deuda y unos 400 millones a crecimiento.
De cara al largo plazo, Neinor cuenta con un banco de suelo cercano a 39.000 viviendas, lo que refuerza la visibilidad de su crecimiento más allá de 2027.
El consejero delegado, Borja García-Egotxeaga, ha señalado que "afrontamos esta nueva fase con una elevada visibilidad de resultados, un banco de suelo de alta calidad y un modelo operativo resiliente", lo que, a su juicio, permitirá sostener márgenes sólidos y seguir generando valor para los accionistas.
Por su parte, el consejero delegado adjunto y CFO, Jordi Argemí, ha destacado que el marco de asignación de capital "permite respaldar la remuneración al accionista, continuar reduciendo la deuda y seguir invirtiendo en oportunidades de crecimiento de alta rentabilidad, todo ello manteniendo la solidez del balance".
